Florianópolis, Mercado Imobiliário

Por que investir no mercado imobiliário de Florianópolis?

10/03/2022

Entre os fatores que levam as pessoas a optarem por investir em imóveis está a segurança de se ter um patrimônio palpável, a histórica rentabilidade desse mercado e a opção de não precisar mais depender do aluguel. Todavia, o mercado imobiliário não é o mesmo em todos os lugares. Assim, é preciso buscar sempre as melhores oportunidades.

Um dos mercados imobiliários mais aquecidos em 2021 é Florianópolis. A capital do Estado de Santa Catarina é conhecida como um dos mais belos destinos turísticos do Brasil e está entre as cidades com melhor qualidade de vida. No verão, as mais de 100 praias, os beach clubs e o circuito de shows nacionais e internacionais atraem centenas de milhares de turistas.

Mas Floripa não oferece apenas isso: há um rico ecossistema de empresas de tecnologia que atrai mão de obra qualificada e posiciona a cidade como um polo criativo. E a cada ano, também aumenta a vocação de Floripa como um destino para o turismo de eventos.

Investidores precisam de dados para tomarem suas decisões. Segundo o índice FipeZap, o principal indicador para avaliar valorização de imóveis no Brasil, o mercado imobiliário de Florianópolis tem uma performance positiva em 2021. O preço médio de venda dos imóveis residenciais, no acumulado dos últimos 12 meses, ficou em 8,62% em março. O resultado é maior do que o índice de inflação (IPCA) no mesmo período e do que a média das 50 cidades contempladas no estudo.

Colaborando com esses números, uma pesquisa feita pela Fipezap de Janeiro de 2022, que é referência de preços no mercado imobiliário brasileiro, mostra que Florianópolis teve valorização no indicador de venda em 16,13% nos 12 meses anteriores, com o preço médio de venda residencial em R$ 8.701/m². O dado faz da cidade dos manezinhos a terceira capital com maior valorização no período, atrás apenas de Vitória (ES), com 20,65% e Maceió (AL), com 18,31%.

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