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Vale a pena investir em imóveis pequenos para locação?

24/11/2022
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Se você está procurando um investimento seguro e de longo prazo, já deve ter entendido que os imóveis são uma excelente opção. Oferecendo baixo risco e potencial retorno financeiro bem acima de outras opções, o investimento em imóveis pode trazer uma renda passiva em pouco tempo, através da locação.

Depois de escolher o tipo de investimento, agora é a hora de definir qual será o imóvel escolhido. Neste artigo vamos falar sobre as vantagens de investir em imóveis pequenos para locação. Continue a leitura e, ao final, conheça algumas opções de investimento.

Imóveis pequenos exigem menor investimento

Na hora de escolher o imóvel que deseja adquirir para locação, ao optar por um pequeno o seu investimento tende a ser menor. E quando você gasta menos, consegue recuperar o investimento e passar a lucrar em menor tempo.

Outra vantagem é que você ao comprar um imóvel novo, precisará investir pouco em acabamentos como piso, iluminação e outros itens, caso não estejam inclusos.

Imóveis pequenos são alugados com facilidade

A vida nas grandes cidades está cada dia mais corrida. Por isso, muitas pessoas tendem a buscar um espaço pequeno, seja para pagar um preço mais acessível, seja para reduzir a necessidade de limpeza e manutenção. 

Salienta-se, ainda, que há muitas pessoas morando sozinhas. Esses potenciais inquilinos costumam buscar imóveis pequenos, pois estes já costumam comportar suas necessidades.

Em cidades universitárias, como Florianópolis, há grande busca por imóveis pequenos para universitários, que chegam à cidade para passar apenas alguns anos, e por isso não têm intenção de comprar um lugar. 

Baixo custo de manutenção

Comprando um imóvel pequeno para alugar, você terá menos custos de manutenção em relação a um imóvel maior. Esses custos referem-se desde itens que precisam de reparo até os custos de condomínio e IPTU, em caso de vacância.

Caso opte por mobiliar o lugar, gastará menos do que um imóvel amplo. Podendo, ainda, adquirir móveis multifuncionais para economizar espaço e verba.

Imóveis pequenos na planta

Se o principal ponto que você considera na hora de comprar um imóvel para alugar é o retorno sobre o investimento, deve considerar a compra de um imóvel na planta.

Isso porque essa aquisição lhe permitirá investir o menor capital possível, podendo, inclusive, pagar apenas o preço de custo do imóvel. Quer saber como? Nós explicamos tudo aqui.

 

E agora que você já conhece as principais vantagens de comprar um imóvel pequeno para alugar, que tal conhecer algumas opções? Em Florianópolis, a ARV oferece uma vasta gama de opções. Certamente terá algum do tamanho dos seus sonhos. Confira todas as possibilidades aqui.

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